Визначення оціночної вартості об’єкта нерухомості

У випадках передбачених законодавством України при вчиненні правочинів щодо відчуження нерухомого майна, вимагається визначення його оціночної вартості. Раніше, така оцінка могла бути підготовлена лише оцінювачем, послуги якого необхідно було додатково оплачувати. Відтепер держава, давши право будь-якій особі замовити оцінку про вартість власного майна, фактично прибрала фірми-прокладки, які на таких послугах заробляли. Кожна людина, яка має бажання продати своє майно (дохід від продажу такого майна підлягає оподаткуванню відповідно до норм Податкового кодексу України), має право безплатно замовити оцінку такого майна. Сама процедура визначення оціночної вартості об’єкта нерухомості здійснюється автоматично, на підставі даних про об’єкт нерухомості, внесених до Єдиної бази будь-якою особою за допомогою мережі Інтернет, що підтверджуються офіційними документами на такий об’єкт. За результатом визначення оціночної вартості об’єкта нерухомості Єдиною базою формується довідка про його оціночну вартість з автоматичним присвоєнням кожній довідці унікального реєстраційного номера.
Фондом державного майна України (ФДМУ) введено в експлуатацію Єдину базу даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості, сервісом послуги електронного визначення оціночної вартості та автоматичного формування електронних довідок про оціночну вартість об’єкта нерухомості. Е-довідка про оціночну вартість нерухомості є чинною впродовж 30 календарних днів.